V?ritable potentiel pour ce 2p bas de gairaut au calme avec

L'ensemble immobilier est sign? Bartolotta. Consid?r? comme le promoteur ayant accompli les plus belles r?alisations dans le quartier de Gairaut, nous sommes heureux de vous pr?sentre l'une d'entre elle, form?e par 3 immeubles aux caract?ristiques reconnaissables et fid?les ? sa r?putation. Environnement : R?sidentiel et proche du milieu naturel et collines (cascade de Gairaut, Aire ST Michel est ses chemins). A 2mn d'une ?cole ?l?mentaire et primaire. Copropri?t? : Espaces verts, une grande piscine avec poolhouse, une salle de ping-pong et de nombreux stationnements pour visiteurs. L'ensemble est cl?tur? et s?curis?. Une premi?re ouverture du portail se g?re par appels sur smartphone, il en de m?me pour chaque entr?e d'immeuble ?quip?e du m?me dispositif, enfin des cam?ras de surveillance compl?tent le sch?ma de s?curit?. L'immeuble concern? : s'?l?ve sur 5 ?tages sur rez-de-jardin avec ascenseur et aborde un style bourgeois des ann?es 73 o? un marbre de carrare couvre le sol du hall d'accueil jusqu'au niveau sup?rieur. Bon ?tat g?n?ral des parties communes L'appartement : Situ? au 1er ?tage mais correspondant au 2eme niveau cet appartement distingue le coin jour du coin nuit. Les pi?ces s'ouvrent toutes sur une grande terrasse (22m2) b?n?ficiant d'un ensoleillement id?al. En annexe, un garage individuel ferm? assorti d'une cave de plain pied inclus dans le prix. S'il n'est pas possible de transformer ce 2P en 3P, en revanche, la cuisine ?tant s?par?e de la salle ? manger par une cloison, il peut s'envisager de la supprimer pour donner encore plus d'aisance ? une pi?ce principale qui n'en manque d?j? pas mais qui d?s lors deviendrait alors un tr?s grand s?jour. Ce produit s'adresse ? une client?le d?sireuse d'entreprendre des travaux pour devenir propri?taire d'un appartement bourgeois et confortable agenc? selon ses propres go?ts tout en profitant d'ext?rieurs remarquables que sont la terrasse et la piscine. Situ?e au verso de l'immeuble la piscine ne provoque pas de nuisance. Pri?re ? tout professionnel marchand de s'abstenir.