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1. Immobilier nice : Vente Appartement - Beau grand 2 pi?ces au calme - Belle construction 1978??? Bartolotta Promotion?? bien entretenue au calme absolu.L'appartement?: 2 P Niveau 2/5 ?tages 60m2 Vue d?gag?e avec aper?u mer Expo Sud-est Grande terrasse Nombreux rangements (placards et dressing) Cave ? Descriptif des surfaces?des pi?ces principales: Salle ? manger?: 22.50m2 Chambre?: 12m2? +? double Placard Cuisine?: 8.62m2 Terrasse?: 20m2 (eau et ?lectricit?) ?Prestation de la copropri?t??: Piscine, marbre au sol, acc?s s?curis? (portail, cam?ra et ??vigik??), gardien jour et nuit... Possibilit? location box en plus des nombreuses places disponibles en collectif Situation au pied de Gairaut A proximit? imm?diate?: Ecole Rancher de la maternelle ? la primaire A 3 minutes en voiture de 2 Grandes surfaces, tous les commerces de proximit?, le march? et la poste (Place Fontaine du Temple) Au nord?: Restaurants, canal et cascade de Gairaut ?Travaux de r?novation en cours : Il s'agit d'un rafra?chissement et une mise aux normes s?curitaires ?lectriques. ?D?tails?: Polissage des sols en marbre, installation d'un syst?me de ?climatisation (Salon et chambre), d'une salle de bains enti?rement r?nov?e comprenant une grande douche , double vasque, carrelage design, un WC suspendu ind?pendant, dressing, mise en peinture de l'ensemble des murs de l'appartement et mises aux nomes ?lectriques .... Prix tous travaux achev?s?: 229.000EUR (livraison novembre) ?Renseignements divers?: Charges annuelles 2000EUR ??T.F?1200EUR
2. Immobilier nice : Vente Appartement - V?ritable potentiel pour ce 2p bas de gairaut au calme avec - L'ensemble immobilier est sign? Bartolotta. Consid?r? comme le promoteur ayant accompli les plus belles r?alisations dans le quartier de Gairaut, nous sommes heureux de vous pr?sentre l'une d'entre elle, form?e par 3 immeubles aux caract?ristiques reconnaissables et fid?les ? sa r?putation. Environnement : R?sidentiel et proche du milieu naturel et collines (cascade de Gairaut, Aire ST Michel est ses chemins). A 2mn d'une ?cole ?l?mentaire et primaire. Copropri?t? : Espaces verts, une grande piscine avec poolhouse, une salle de ping-pong et de nombreux stationnements pour visiteurs. L'ensemble est cl?tur? et s?curis?. Une premi?re ouverture du portail se g?re par appels sur smartphone, il en de m?me pour chaque entr?e d'immeuble ?quip?e du m?me dispositif, enfin des cam?ras de surveillance compl?tent le sch?ma de s?curit?. L'immeuble concern? : s'?l?ve sur 5 ?tages sur rez-de-jardin avec ascenseur et aborde un style bourgeois des ann?es 73 o? un marbre de carrare couvre le sol du hall d'accueil jusqu'au niveau sup?rieur. Bon ?tat g?n?ral des parties communes L'appartement : Situ? au 1er ?tage mais correspondant au 2eme niveau cet appartement distingue le coin jour du coin nuit. Les pi?ces s'ouvrent toutes sur une grande terrasse (22m2) b?n?ficiant d'un ensoleillement id?al. En annexe, un garage individuel ferm? assorti d'une cave de plain pied inclus dans le prix. S'il n'est pas possible de transformer ce 2P en 3P, en revanche, la cuisine ?tant s?par?e de la salle ? manger par une cloison, il peut s'envisager de la supprimer pour donner encore plus d'aisance ? une pi?ce principale qui n'en manque d?j? pas mais qui d?s lors deviendrait alors un tr?s grand s?jour. Ce produit s'adresse ? une client?le d?sireuse d'entreprendre des travaux pour devenir propri?taire d'un appartement bourgeois et confortable agenc? selon ses propres go?ts tout en profitant d'ext?rieurs remarquables que sont la terrasse et la piscine. Situ?e au verso de l'immeuble la piscine ne provoque pas de nuisance. Pri?re ? tout professionnel marchand de s'abstenir.
3. Immobilier nice : Vente Appartement - Beau et vaste 2 pieces au bas du quartier gairaut - Dans une copropri?t? de bon standing ? Bartolotta ? bien g?r?e, avec une grande piscine, salle de ping-pong, un acc?s doublement s?curis? (t?l? ouverture, digicode, cam?ras de surveillance) :Ce 60m2 en 1er ?tage correspond ? un 3eme niveauExposition : Sud/Sud-est et Nord/Nord-ouest Avec son agr?able terrasse et un utile balcon filant qui se prolonge vers un recoin id?al pour machine ? laver et rangement.Calme (tr?s en retrait de la voie publique)Bon ?tat g?n?ral avec prestations de qualit? : Marbre au sol...? d?couvrirWC s?par?Cave de plain-pied avec porte s?curis?e L'immeuble qui accueille cet appartement est bien entretenu, avec pas, ou peu de rotation, car ici loge une tr?s grande majorit? de propri?taires. Construction Bartolotta = prestations de qualit? (marbre partie communes et privatives) - ann?es 1972/1974 Nombreuses places en collectif et possibilit? de louer, ou d'acheter un garage de plain pied avec porte s?quentielle ?lectrifi?e. A proximit? imm?diate (2mn ? pied) : Ecole ?l?mentaire et primaire ? 2mn sans toutefois faire de nuisances sonores A 1.5Klms de tous commerces, GDE, poste, tram, administration municipale, et de l'acc?s Nord de l'A8 Charges trim : 720EUR Chauffage collectif inclus TF : 1483EUR