Nos Services :

Nous assistons les propriétaires qui souhaitent céder une ou plusieurs parcelles de terrains constructibles mais n’ont pas les connaissances suffisantes pour donner de la valeur ajoutée afin d’en tirer le meilleur prix.

Nos conseils en solutions sont construits comme un immeuble, étage après étage :

Niveau RC : Nous rendons une estimation basée sur une étude d’Urbanisme qui déterminera le potentiel de construction. Cette étude dite de faisabilité se pratique dans le cas d’une éventuelle future copropriété mais également d’un lotissement à créer, elle est donc indispensable pour faire émerger une valeur juste du terrain, issue à la fois des contraintes administratives restrictives, et du prix à la revente du bâti projeté sur le marché immobilier du moment.

Niveau 1 : Assortis de notre Géomètre-expert et notre Architecte Urbaniste, nous commençons ensemble une mission d’accompagnement avec le client qui souhaiterait conserver l’entière maîtrise de l’opération et pour le cas échéant, le conduire au process de la viabilisation du terrain avant d’entamer la procédure de division foncière et enfin, instruire une demande d’autorisation appropriée qui revêt soit la forme simplifiée d’autorisation préalable de travaux, soit plus celles plus complexes du permis d’aménager ou du permis de construire. Bien évidemment, nous pouvons nous substituer au propriétaire pour toutes ces démarches et agir en tant que missionnés.

Niveau 2 et son toit terrasse façon penthouse : Nous intervenons pour proposer un acquéreur et assurer la finalité du projet de transmission jusqu’à l’intervention du notaire.
Toutes ces étapes décrites peuvent être aussi limitées à l’une ou deux d’entre elles.