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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)
399 000 € Référence FRS 81

A propos de ce bien

Dans une maison de 2 niveaux divisée en 2 appartements, celui du RC est à la vente :

Idéal pour une grande famille qui profitera de 3 chambres sans concession dont une parentale avec sa salle d'eau dédiée

Les stationnements permettent de garer une voiture voire un véhicule utilitaire puisque la hauteur utile est de 1,80m, plus une place de parking, l'ensemble au RC pour plus de praticité. 

Résumons-nous : Un appartement spatieux dont la salle à manger fait 32m², la chambre principale plus de 15m², un espace buanderie, une très grande cave qui permet de mettre scooter(s) et velo(s) , un grand garage fermé et un parking découvert, l'ensemble au même niveau pour une parfaite praticité et sur un terrain clos par un portail électrifié...il vous reste quand même à amenez vos bagages, mettre votre touche de déco et vous aurez un "chez vous" très confortable pour recevoir vos amis autour d'un barbecue sur une terrasse qui n'attend que ça.........  Et pour parfaire la chose, les propriétaires proposent de faire pratiquer une divison par un Géomètre qui sera rendue effective au jour de la vente et aura l'avantage de faire émerger la statut d'une copropriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 94 m²
  • carrez 94 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue SANS
  • cave
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 437 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 437 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 880 €

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